Kérdések és válaszok

Amennyiben egy kft. 2025-ben magánszemélytől, áfa nélkül vásárolt egy nem új építésű lakóingatlant, amit még 2025-ben tovább értékesít a kft. egy magánszemélynek, akkor ez a tranzakció áfamentes lesz? A cég főtevékenysége ingatlanforgalmazás.

A Kft. 2 éve magánszemélytől tehergépjárművet vásárolt. Most ezt a teherautót egy magánszemélynek eladná. A számlát 27% áfával kell kiállítani?

Vásároltunk egy román cégtől Microsoft Office programot: áfakulcs 0%. Ebben az esetben befizetem a 27% áfát és visszaigénylem? Áfakörös vállalkozó vagyok.

Áfa adóalany egyéni vállalkozó az Egyesült Királyságba számláz szolgáltatást euróban. A keretszerződés szerint folyamatosan dolgozik, havonta számol el a teljesített napokkal. A számlát utólag állítja ki, 30 napos fizetési határidővel, 60 napon belül. Ebben az esetben mi a számlán szereplő teljesítés időpontja és mi az Áfa teljesítés időpontja?

Érintett adózó alanyi adómentességet választott 2025-ös évre, azonban túllépte a keretet november közepén, ez most derült ki. Emiatt másfél hónapon keresztül továbbra is alanyi adómentesen állította ki a nyugtákat a pénztárgéppel. Szeretnék jelezni a hatóságok felé a túllépést, és bevallani az áfát.

Egy AAM Bt. – egyszerűsített végelszámolásra készülve – még működőképes tárgyi eszközeit értékesíti az egyik tulajdonosnak. Az Áfa tv. szerint áfás számlát kell kiállítania főszabályként. Az érintett 3 db tárgyi eszközből 2 db-ot magánszemélytől vásárolt évekkel ezelőtt, ami nem tartalmazott levonható áfát, 1 eszközt pedig AAM időszaka alatt vásárolt, amikor is adólevonási joga nem volt. Fenti esetekben is áfás számlát kell kiállítania a Bt.-nek?

2022-ben magánszemélyként vásárolt gépjárművemet szeretném 2026. januárjától az egyéni vállalkozásomban is munkára fogni. Nem kell cégautóadót fizetni utána, de átalányadózóként lehet, hogy érdemes lenne jelenlegi értéken a vállalkozásba venni tárgyi eszközként?

2026. január 1-jével ügyfelem ki szeretne lépni a áfakörből. 2024. 10. hóban uniós országból tárgyi eszköz beszerzés történt. Ilyen esetben a beszerzett tárgyi eszköz áfatartalmára is vonatkozik-e a 60 hónapos figyelési idő?

Közösségi értékesítésről kiállított számla, melynek teljesítés időpontja május 5. számla kelte május 6. Melyik napi árfolyamot kell a számlán feltüntetni és az árbevételre könyvelni, ha a társaság az Áfa tv. szerinti árfolyamot alkalmazza?

Alanyi mentes egyéni vállalkozó 2026. januártól bérbe szeretné adni a kamionját az alkalmazásában álló sofőrrel egy magyar áfa-alany cégnek. A sofőrt továbbra is a vállalkozó fizetné. A fuvarozás csak belföldön történne. Ez bérfuvarozásnak minősül?