Kérdések és válaszok

Átalányadózó egyéni vállalkozó, 2024-ben kiszámlázott 11.500.000 Ft-ot, ami be is folyt, de mellette magánszemélyként volt önálló tevékenységből származó jövedelme 900.000 Ft. Összeadódik-e a két tevékenység jövedelme és át kell-e lépni áfakörbe?

Egy Kft. személygépkocsit lízingelt nyílt végű lízingkonstrukció keretében, amit most el akar adni. A futamidő alatt az áfa 50%-át levonásba helyezte. A futamidő végén a cég maradványértéken megvásárolta a gépkocsit, az áfát nem helyezte levonásba. A tranzakciónak milyen áfa vonzata van, az értékesítésről kiállítandó számlában kell-e áfát felszámítani?

Alanyi adómentes Kft. nyílt végű lízing végén megvásárolná a lízingelt autót. Ha később eladásra kerülne az autó, kell-e utána áfát befizetni?

Amennyiben magánszemélytől kétszemélyes haszongépjárművet veszek (nincs számla, nincs áfatartalom), a gépjárműhöz felhasznált gázolaj, alkatrészek számlájának áfája visszaigényelhető-e?

Társaságunk vegyes fémhulladékot értékesítene egy hulladék nagykereskedelemmel foglalkozó Bt. részére. A hulladék a 7204 VTSZ alá tartozik. A "fordított adózás" hatálya alá tartozik-e? Az áfa bevallás 2465A-07 lapjának d oszlopa nem tartalmaz ilyen VTSZ számot.

Japán munkavállalónk számára cégünk lakást bérel. Eddig magánszemélytől béreltünk ingatlant, így áfa kérdés nem merült fel, de úgy alakult a helyzet, hogy váltanunk kell. Cégünk kapott egy ajánlatot egy vállalkozótól, aki áfával számlázná nekünk a bérleti díjat. Az ilyen lakás céljára igénybe vett ingatlan áfája levonásba helyezhető?

Jól tudom, hogy az alábbi tevékenységek mindegyike 40% költséghányad alá sorolható, illetve egyik sem jár kötelező pénztárgép-használattal? Egyik vállalkozás: 7022 - Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás 8559 - Máshova nem sorolt egyéb tanácsadás 8690 - Egyéb humán-egészségügyi ellátás Illetve a másik: 869903 Egyéb mentál egészségügyi ellátás (nem egészségügyi szolgáltatásként) 855901 Egyéb oktatás m.n.s. 821001 Adminisztratív, üzletmenetet támogató szolgáltatás.

Hogyan történhet egy külföldi edzőtábor felmerült költségeinek kiszámlázása? Az edző egyéni vállalkozása számlázná, ahol ő társas vállalkozó. Felmerült költségek: utazás, étkezés, belépő, verseny nevezési díj. A külföldi számlák nem névre szólóak.

Svájci székhelyű cég által kiállított számlán német EU-s adószám szerepel. A számla magyar nyelven került kiállításra, a tételeket forintban számlázták ki 27%-os áfa felszámítása mellett. Ennek a számlának az áfatartalma levonásba helyezhető-e, ha a számlán nincs utalás arra vonatkozóan, hogy a számlát kiállító partner rendelkezik magyar adószámmal? Az áfa-összesítő nyilatkozaton le kell ezt az EU-s beszerzést jelenteni? Nettó vagy bruttó összegben?

Kft. évek óta társasházakat épít, a lakásokat 5%-os áfával értékesíti, a kivitelezés során vásárolt anyagok áfáját visszaigényli. 2022-ben épített társasházban 2 lakást a mai napig nem adott el, a használatbavételi engedély kiadásától számított 2 év eltelt. Ha most szeretné értékesíteni ezeket a lakásokat, akkor milyen áfaszázalékkal tudja ezt megtenni?